简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：买房摇号公证，不要以为是打新股。3月28日19时，杭州楼市再次传到重磅消息：杭州将采行商品住房销售公开发表摇号全程公证制度，细则迅速不会发布。

这意味著，杭州将沦为时隔上海、南京、成都、武汉等地之后，又一个实行购房公证摇号政策的城市。购房公开发表摇号、全程公证，重点是公证。在这之前，许多楼盘都早已开始采行摇号买房，但这种作法一方面并没让购房者实在公平，另一方面也没增加投机房号、绑搭售等现象，而后者恰是造成前者的最重要原因。

参与过摇号的人都告诉，房开商鼓号只是走过场的房源分配方式，最少一部分房源早就名花有主。这都无需多说了。将要实施的楼市新规，则就是指确保楼市平稳、确保购房者合法权益的角度抵达，展开市场纠偏。

换句话说，这是保证市场公平的一种办法。就像排队，如果大大有人插队，到最后谁还不愿老老实实排队呢?全程公证，就是为了杜绝插队现象再次发生。当然，你无法说道公证也有可能作弊，如果连这都不坚信，那竟然人不了接话了。不过，公平往往是以壮烈牺牲效率为前提的。

公开发表摇号特全程公证，固然可以遏止插队不道德，但同时也有可能导致一种情形，即无形中营造了市场氛围，提高了购房者的预期。说道明白一些，原本一个楼盘有可能有500人参与摇号买房，如果现在合乎基本购房条件者都可参与摇号，不受政策性刺激，前往摇号的人很有可能大大缩减到。所以，购房新规还没有实施，早已有人把摇号公证购房比喻为打新股了。什么叫打新股?你可以把它解读为放中大奖的另一种众说纷纭。

但要告诉，购房是一项最重要家庭事项，必须综合考量，而不要因为有了购房资格就兴冲冲地跑步进场。这不仅不会激化购房热，还有可能造成个人财务风险。这也警告了，新规在实施前，有适当对政策有可能产生的影响展开预判，并提早加以防治。

这样好的政策才会在继续执行中变形走样，以至于约将近理应的效果。那么，政策的效率反映在哪里呢?可以说道，摇号购房是确保游戏的基本公平，而效率不能从涉及政策以外的措施去构建。

摇号购房，只不过和小升初摇号、车牌摇号一样，都是供求矛盾无法减轻的缘故。例如，道路资源就这么多，每年无论减少多少车辆都可以上海证券交易所上路，其结果就是大家都开不动车了。

也就是说，摇号是在资源匮乏的背景下展开公平分配的不得已之荐。所以，只有当资源比较充足，可以基本符合人们的市场需求，供求矛盾获得减轻，才能彻底解决问题上述这些问题，也使社会效率以求反映。

有一点一说道的是，和票证时代的背景有所不同，当时是因为资源极为匮乏，所以采行以票证限量供应的分配方式，而如今，车票房票等重出江湖，则是出于人们对品质生活的执着。日子好了，一户家庭好比想要卖一辆车了，买房者的刚须要背后也有提高生活品质的市场需求，小升初摇号某种程度如此，不是没有地方上学，而是想要上好的学校。所以，政府部门不应侧重此，从符合民众对美好生活的市场需求应从，大大做到大蛋糕，这样才能确实顾及到社会的公平与效率。

作者：魏英杰》》2018省录笔试高分课程精品子集《《》》2018国家公务员试镜专业专项成公计划《《》》2018国家公务员试镜6人小班私教《《》》注目中公微信wwwoffcn，理解更好录公资讯更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。版权归原作者所有，如牵涉到作品内容、版权和其它问题，请求在30日内与本网联系，我们将立刻处置。

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